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Elisângela Osório CRECI: E27139J

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1923 repita:

Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 94778095, bairro Santana, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 62,00 m², área construída 62,00 m², área útil 55,00 m²

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R$ 200.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

450,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: 94778095

Endereço: Avenida Bento Gonçalves, 138, 01, 2º andar

Complemento: 00

Zona: Central

Região: RS

Ponto de Referência: Azenha, mesma rua do Mercado Asun

Bairro: Santana

Condomínio: Nova Azenha

Observação Valor: Financia 100%

Área Total: 62,00 m²

Área Útil: 55,00 m²

Área Construída: 62,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 2

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.225,00

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na vibrante Porto Alegre. Este imóvel, situado no acolhedor bairro Azenha, é a escolha perfeita para quem busca um lar pronto para morar, sem dores de cabeça. Com 62m² muito bem distribuídos, o espaço acomoda dois quartos espaçosos, oferecendo privacidade e tranquilidade para toda a família ou mesmo para aqueles que trabalham remotamente e precisam de um escritório em casa. A ampla sala de estar é ideal para momentos de descontração com amigos ou relaxar após um dia agitado. E, para completar, o banheiro foi recentemente reformado com louças novas e armário moderno.

A cozinha deste apartamento é outro destaque imperdível! Recentemente renovada, ela conta com piso novo e azulejos pintados que conferem um ar fresco e contemporâneo ao ambiente. A área de serviço separada aumenta ainda mais a funcionalidade do espaço, garantindo praticidade no seu dia a dia. Toda a parte elétrica foi refeita pensando na sua segurança e conforto, incluindo espera para três ar-condicionados – perfeito para enfrentar os dias mais quentes do verão gaúcho. Além disso, todas as instalações são em 220V, otimizando o uso dos eletrodomésticos.

Localizado no segundo andar de um prédio tranquilo e seguro (sem elevador), este apartamento é cercado por facilidades que tornam sua rotina mais fácil e agradável. Imagine ter o mercado Asun logo do outro lado da rua ou estar a apenas 400 metros do Hospital Ernesto Dornelles e do Instituto de Cardiologia! A proximidade ao "Centrinho da Azenha" oferece ainda farmácias, academias e uma variedade de comércios à sua disposição. O condomínio é composto por moradores antigos e cordiais, proporcionando um ambiente amigável e seguro para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de viver bem em Porto Alegre! Entre em contato agora mesmo para saber mais ou agendar uma visita!

Cômodos
Sala de Estar
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Excelente Apartamento Espaçoso, recém reformado, Elétrica nova, Proximo Supermercados, restaurantes, vários comércios, Hospital Ernesto Dornelles, Instituto de Cardiologia...

Observações

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Avenida Ipiranga, 7464 - Sala 525
Rossi Business Park - Porto Alegre / RS
Creci: 27.139

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